Ипотека - один из самых реальных способов обзавестись собственным жильём, даже если на руках пока нет всей необходимой суммы. Многие банки сегодня предлагают программы с минимальным первоначальным взносом - всего 10 %. Такой подход делает покупку квартиры или дома доступной для большего числа людей. Разберёмся, на каких условиях выдаётся такой кредит, кому он доступен и какие банки участвуют в подобных программах.
Основные условия ипотеки с взносом 10 %
Кредиты с первоначальным взносом обычно выгоднее, чем предложения без него: банк видит в таком клиенте более ответственного заёмщика, а сам заёмщик снижает итоговую переплату за счёт меньшей суммы займа. Конкретные параметры зависят от банка, типа недвижимости и финансового положения клиента. На сегодняшний день типичные условия выглядят так:
- процентная ставка - от 1 % годовых (в рамках льготных программ);
- срок погашения - до 30 лет (360 месяцев);
- максимальная сумма кредита - до 200 млн рублей (в отдельных случаях).
Кто может претендовать на ипотеку с минимальным взносом?
Банки охотнее одобряют такие кредиты тем, кто уже зарекомендовал себя как надёжный клиент или относится к льготным категориям. В число потенциальных заёмщиков входят:
- участники зарплатных проектов или вкладчики банка;
- молодые семьи, военнослужащие, работники бюджетной сферы - при наличии права на господдержку;
- клиенты с безупречной кредитной историей, ранее вовремя погашавшие займы.
Банки, предлагающие ипотеку с первоначальным взносом 10 %
Такие программы есть как у крупных федеральных банков, так и у региональных финансовых организаций. Ниже - актуальные предложения на момент публикации:
| Банк | Программа | Условия |
| Промсвязьбанк | Новостройка | От 19.49 % годовых, до 50 млн ₽, срок до 30 лет |
| Росбанк | Готовое жильё | 20.8 % годовых, до 30 млн ₽, срок до 35 лет |
| ВТБ | Рефинансирование | От 3.9 % годовых, до 40 млн ₽, срок до 7 лет (84 мес.) |
| ДОМ.РФ | Рефинансирование | От 24.1 % годовых, до 30 млн ₽, срок до 30 лет |
| Альфа-Банк | Новостройки | От 20.09 % годовых, до 100 млн ₽, срок до 30 лет |
