Ипотека под 3 процента
Ипотека под 3 процента от 3 банков России: показано 7 из 13 предложений
- Сумма кредитадо 12 000 000 руб.
- Срок кредитованиядо 30 лет
- Полная стоимость кредита23.155 - 32.115 %
- до 12 млн./руб.Сумма кредита
- до 360 месСрок
- 23.155 – 32.115%Полная ст-ть кредита
- от 6 % годовыхСтавка
- от 30.1%Первоначальный взнос
- от 12 мес.Трудовой стаж
Условия- Min/max сумма600 000 / 12 000 000 рублей
- Первый взносот 30.1 %
- Срокот 36 мес. до 30 лет
- ПСКот 23.155 до 32.115 % годовых
- Штраф за досрочное погашениеОтсутствует
- Время рассмотрения заявкидо 3 дней
- Срок действия решениядо 90 дней
- График платежейАннуитетные платежи
- ПоручительствоПоручители не требуются
- ВыдачаНа картсчет заемщика
- ЦелиНовостройка / Вторичка / Рефинансирование / Таунхаус / Комната / Доли / Загородный дом / Участок
- ЗалогЗалог приобретаемого жилья / Залог прав требования (для строящегося жилья)
Требования- Возраст заёмщикаот 21 до 70 лет
- Стаж работыНа последнем месте от 4 месяцев / Общий от 12 месяцев
- СтрахованиеИмущественное / Личное
- РегистрацияНе требуется
- Гражданство РФНе требуется
Документы- ОбязательныеПаспорт / Военный билет / Трудовая книжка
- ДополнительныеСНИЛС / Справка о доходах
О банке- Полное наименованиеАкционерное общество «Альфа-Банк»
- Лицензия№ 1326
- Телефон
- Головной офисг. Москва, ул. Каланчевская, д. 27
- Официальный сайтhttps://alfabank.ru
- Сумма кредитадо 70 000 000 руб.
- Срок кредитованиядо 30 лет
- Полная стоимость кредита19.670 - 35.163 %
- до 70 млн./руб.Сумма кредита
- до 360 месСрок
- 19.670 – 35.163%Полная ст-ть кредита
- от 6 % годовыхСтавка
- от 30.1%Первоначальный взнос
- от 12 мес.Трудовой стаж
Условия- Min/max сумма600 000 / 70 000 000 рублей
- Первый взносот 30.1 %
- Срокот 36 мес. до 30 лет
- ПСКот 19.670 до 35.163 % годовых
- Штраф за досрочное погашениеОтсутствует
- Время рассмотрения заявки3
- Срок действия решениядо 90 дней
- График платежейАннуитетные платежи
- ПоручительствоТребуются поручители
- ВыдачаНа картсчет заемщика
- ЦелиНовостройка / Таунхаус / Загородный дом / Участок
- ЗалогБез залога
Требования- Возраст заёмщикаот 21 до 70 лет
- Стаж работыНа последнем месте от 2 месяцев / Общий от 12 месяцев
- СтрахованиеИмущественное / Личное
- РегистрацияНе требуется
- Гражданство РФНе требуется
Документы- ОбязательныеПаспорт / Военный билет / Трудовая книжка
- ДополнительныеСНИЛС / Справка о доходах / Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
О банке- Полное наименованиеАкционерное общество «Альфа-Банк»
- Лицензия№ 1326
- Телефон
- Головной офисг. Москва, ул. Каланчевская, д. 27
- Официальный сайтhttps://alfabank.ru
- Сумма кредитадо 70 000 000 руб.
- Срок кредитованиядо 30 лет
- Полная стоимость кредита19.670 - 35.163 %
- до 70 млн./руб.Сумма кредита
- до 360 месСрок
- 19.670 – 35.163%Полная ст-ть кредита
- от 21.99 % годовыхСтавка
- от 30.1%Первоначальный взнос
- от 12 мес.Трудовой стаж
Условия- Min/max сумма750 000 / 70 000 000 рублей
- Первый взносот 30.1 %
- Срокот 36 мес. до 30 лет
- ПСКот 19.670 до 35.163 % годовых
- Штраф за досрочное погашениеОтсутствует
- Время рассмотрения заявки3
- Срок действия решениядо 90 дней
- График платежейАннуитетные платежи
- ПоручительствоПоручители не требуются
- ВыдачаНа картсчет заемщика
- ЦелиНовостройка / Комната / Доли / Загородный дом / Участок
- ЗалогБез залога
Требования- Возраст заёмщикаот 21 до 70 лет
- Стаж работыНа последнем месте от 4 месяцев / Общий от 12 месяцев
- СтрахованиеНе требуется
- РегистрацияНе требуется
- Гражданство РФНе требуется
Документы- ОбязательныеТрудовая книжка / СНИЛС / Справка о доходах
- ДополнительныеТрудовая книжка / СНИЛС / Справка о доходах / Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
О банке- Полное наименованиеАкционерное общество «Альфа-Банк»
- Лицензия№ 1326
- Телефон
- Головной офисг. Москва, ул. Каланчевская, д. 27
- Официальный сайтhttps://alfabank.ru
- Сумма кредитадо 18 000 000 руб.
- Срок кредитованиядо 30 лет
- Полная стоимость кредита22.898 - 32.115 %
- Сумма кредитадо 70 000 000 руб.
- Срок кредитованиядо 30 лет
- Полная стоимость кредита19.670 - 35.163 %
- Сумма кредитадо 70 000 000 руб.
- Срок кредитованиядо 30 лет
- Полная стоимость кредита19.336 - 31.537 %
- Сумма кредитадо 60 000 000 руб.
- Срок кредитованиядо 30 лет
- Полная стоимость кредита22.077 - 39.205 %
Информация об условиях взята с официальных сайтов. Рекомендуем уточнять актуальные данные на сайте, по телефонам или в офисах. Последнее обновление: 29.03.2026
Рассчитать платежи и переплату по ипотекеТОП-3 банка, у которых есть ипотека под 3 процента на май 2026 года
| Название | Сумма ипотеки, руб | Срок ипотеки | Заявка | |
|---|---|---|---|---|
 Семейная ипотека Альфа-Банк, лицензия № 1326 | 600 000 – 12 000 000 руб. | 36 – 360 месяцев | Оформить | |
 Ипотечный кредит на вторичное жилье Газпромбанк, лицензия № 354 | 700 000 – 60 000 000 руб. | 12 – 360 месяцев | Оформить | |
 Военная ипотека Банк ВТБ, лицензия № 1000 | 100 000 – 1 740 000 руб. | 12 – 300 месяцев | Оформить |
Ипотека под 3% - мечта многих россиян, особенно на фоне высоких ставок по кредитам. Такие условия действительно существуют, но получить их непросто: за выгодной ставкой стоят строгие требования и определённые условия.
Как работает ипотека под 3%
Трехпроцентная ипотека не просто низкая ставка, а государственная поддержка, направленная на конкретные категории граждан и типы жилья. Такие кредиты выдают в рамках специальных программ: для молодых и многодетных семей, работников бюджетной сферы, а также при покупке жилья в сельской местности или у аккредитованных застройщиков на первичном рынке.
Чтобы воспользоваться предложением, нужно:
- выбрать подходящую программу в каталоге банка;
- заполнить онлайн-заявку;
- дождаться одобрения и предоставить пакет документов.
Основные условия кредита
Ипотека под 3% выдаётся на покупку готового жилья или строительство частного дома. Основные параметры:
- Сумма кредита от 100 000 до 100 000 000 рублей (зависит от дохода, региона и программы);
- Срок от 12 до 30 лет;
- Досрочное погашение разрешено в любое время, без штрафов и комиссий;
- Страхование обязательно. Без полиса на приобретаемое жильё банк может отказать в выдаче займа или повысить ставку.
Кто может претендовать на ставку 3%?
Программа доступна гражданам РФ в возрасте от 21 до 70 лет, имеющим официальное трудоустройство и стаж не менее одного года. Важную роль играет кредитная история: серьёзные просрочки, судебные разбирательства с банками или текущие задолженности могут стать причиной отказа.
Какие банки участвуют в программе?
Ипотеку под 3% предлагают ведущие российские банки как государственные, так и частные. Актуальный список участников и условия по каждой программе можно найти на официальных сайтах банков или на портале Дом.РФ.
Какие документы понадобятся?
Перечень может отличаться в зависимости от выбранной программы, но в большинстве случаев требуется:
- паспорт гражданина РФ;
- справка о доходах (по форме 2-НДФЛ или по шаблону банка);
- копия трудовой книжки (заверенная работодателем).
Дополнительно могут запросить СНИЛС, ИНН, свидетельство о браке или рождении детей — особенно если заявка подаётся по семейной или сельской ипотеке.
Требования к заемщику
Помимо возраста и трудового стажа, банк проверяет:
- наличие постоянной или временной регистрации в регионе присутствия банка;
- стабильный и подтверждённый доход;
- соответствие критериям конкретной льготной программы.
Если вы участвуете, например, в программе «Сельская ипотека» или «Семейная ипотека», условия и список документов могут быть расширены — уточнять их лучше напрямую в выбранном банке.
