Ипотека с материнским капиталом

Ипотека с материнским капиталом на 4.03.2024. Подобранно 7 предложений. Узнайте условия получения, посчитайте переплату, перед тем как взять ипотеку на покупку квартиры. Банковские тарифы по ипотечным кредитам очень гибкие. Оставьте заявку онлайн и получите предварительное одобрение.

Ипотека с материнским капиталом

  • Под маткапитал
Сортировка
  • по возрастанию
  • по убыванию
  • по возрастанию
  • по убыванию
  • по возрастанию
  • по убыванию

Ипотека с материнским капиталом от 4 банков России: показано 7 из 7 предложений

    • Сумма кредита
      до 12 000 000 руб.
    • Срок кредитования
      до 35 лет
    • Возраст заемщика
      от 20 до 75 лет
    Оформить ипотеку
    • Господдержка
    • Материнский капитал
    • Поручительство
    • Под залог
    Условия
    Требования
    Документы
    • Min/max сумма
      600 000 / 12 000 000 рублей
    • Первый взнос
      от 15 %
    • Срок
      от 36 мес. до 35 лет
    • Штраф за досрочное погашение
      Отсутствует
    • Время рассмотрения заявки
      от 1 дня до 3 дней
    • Срок действия решения
      до 90 дней
    • График платежей
    • Поручительство
      Требуются поручители
    • Выдача
      На картсчет заемщика
    • Цели
      Новостройка
    • Залог
    • Возраст заёмщика
      от 20 до 75 лет
    • Стаж работы
      Общий от 6 месяцев
    • Страхование
      Имущественное, личное
    • Регистрация
      Временная, не требуется
    • Гражданство РФ
      Не требуется
    • Обязательные
      Паспорт, трудовая книжка, водительское удостоверение
    • Дополнительные
      Справка о доходах
    • Сумма кредита
      до 30 000 000 руб.
    • Срок кредитования
      до 30 лет
    • Возраст заемщика
      от 18 до 70 лет
    Оформить ипотеку
      Условия
      Требования
      Документы
      • Min/max сумма
        500 000 / 30 000 000 рублей
      • Первый взнос
        от 15 %
      • Срок
        от 36 мес. до 30 лет
      • Штраф за досрочное погашение
        Отсутствует
      • Время рассмотрения заявки
        2 минуты
      • Срок действия решения
        до 90 дней
      • График платежей
      • Поручительство
        Требуются поручители
      • Выдача
        На картсчет заемщика
      • Цели
        Новостройка, вторичнка, таунхаус, комната, гараж, апартаменты, доли, загородный дом/участок, коммерчесская недвижимость
      • Залог
      • Возраст заёмщика
        от 18 до 70 лет
      • Стаж работы
        На последнем месте от 3 месяцев, общий от 12 месяцев
      • Страхование
        Имущественное, личное, жизни, не требуется
      • Регистрация
        Постоянная, временная
      • Гражданство РФ
        Требуется
      • Обязательные
        Паспорт, снилс, водительское удостоверение, загранпаспорт
      • Дополнительные
        Справка о доходах
      • Сумма кредита
        до 60 000 000 руб.
      • Срок кредитования
        до 30 лет
      • Возраст заемщика
        от 20 до 70 лет
      Оформить ипотеку
      • Сумма кредита
        до 70 000 000 руб.
      • Срок кредитования
        до 30 лет
      • Возраст заемщика
        от 21 до 70 лет
      Оформить ипотеку
      • Сумма кредита
        до 12 000 000 руб.
      • Срок кредитования
        до 30 лет
      • Возраст заемщика
        от 18 до 70 лет
      Оформить ипотеку
      • Сумма кредита
        до 50 000 000 руб.
      • Срок кредитования
        до 30 лет
      • Возраст заемщика
        от 18 до 70 лет
      Оформить ипотеку
      • Сумма кредита
        до 60 000 000 руб.
      • Срок кредитования
        до 30 лет
      • Возраст заемщика
        от 18 до 70 лет
      Оформить ипотеку

    ТОП-3 банка, у которых есть ипотека с материнским капиталом на март 2024 года

    Название Сумма ипотеки, руб Срок ипотеки Заявка
    Ипотечный кредит на вторичное жилье
    Газпромбанк, Лиц. № 354
    700 000 – 60 000 000 руб. 12 – 360 месяцев Оформить
    Ипотека с материнским капиталом
    Альфа-Банк, Лиц. № 1326
    750 000 – 70 000 000 руб. 36 – 360 месяцев Оформить
    Семейная ипотека
    Росбанк, Лиц. № 2272
    600 000 – 12 000 000 руб. 36 – 420 месяцев Оформить

    Ипотека с материнским капиталом – лучшие предложения

    Отзывы о ипотеке

    Отзывов еще нет. Оставить отзыв
    5 из 5 (2 голоса)
    Последнее обновление: 04 марта 2024
    Задать вопрос эксперту
    Не нашли ответ на вопрос? Задайте его экспертам!

    Ипотека с маткапиталом предоставляет семьям возможность приобретения жилья на выгодных условиях. Это подходит для тех, кто стремится улучшить жилищные условия, став владельцем квартиры или дома. Средства можно использовать для приобретения как первичного, так и вторичного жилья.

    Ипотечное кредитование под материнский капитал в российских банках

    С недавних пор, при рождении первенца, семьям предоставляется материнский капитал. При появлении второго ребенка, государство увеличивает эту сумму, а при третьем – предоставляет сниженную годовую ставку по ипотечным программам. Субсидия ежегодно пересматривается, однако ограничена по назначению. Одним из распространенных вариантов использования этой субсидии является погашение кредита материнским капиталом.

    Как осуществить погашение ипотеки через мат. капитал?

    Денежными средствами маткапитала может распоряжаться исключительно его владелец, что обычно является матерью. Отец может получить право на распоряжение при определенных условиях, таких как смерть матери или ограничение/лишение ее родительских прав. Также он имеет это право, если является единственным усыновителем.

    Ипотечное кредитование с использованием материнского капитала предполагает несколько аспектов. Долг можно погашать даже до достижения ребенком 3-х летнего возраста. Деньги с материнского капитала могут использоваться для:

    • погашения процентов по кредиту;
    • внесения первоначального взноса;
    • погашения остатка долга.

    Погашение долга можно осуществить полностью или частично. Кроме того, досрочное погашение также допускается в соответствии с правилами выбранной финорганизации.

    Другие условия:

    • недвижимость должна находиться в Российской Федерации;
    • квартира или дом не должны быть аварийными или ветхими;
    • под ипотеку могут претендовать граждане РФ с постоянным доходом.

    Необходимая документация

    При оформлении ипотеки с мат. кап-ом в качестве первичного взноса, необходимы документы для финучреждения. Список документов зависит от требований банка и включает в себя:

    • паспортные данные обоих супругов, если кредитозаемщиками являются супруги;
    • заявление;
    • свидетельство о браке;
    • справка 2НДФЛ и другие документы, подтверждающие постоянный доход;
    • сертификат о получении субсидии от Пенсионного фонда;
    • свидетельство о рождении ребенка/детей, а также паспорта при достижения ими 14-летнего возраста;
    • СНИЛС, ИНН, ЭТК или копия трудовой книжки, при необходимости.

    После предварительного одобрения, необходимо обратиться в Пенсионный фонд для подтверждения намерений. Для получения ипотечного кредита мат. капиталом, нужно предоставить:

    • общегражданский паспорт;
    • сертификат о получении субсидии;
    • СНИЛС;
    • справка из банка;
    • свидетельства о браке и рождении детей;
    • выписка из ЕГРН;
    • договор купли-продажи.

    Документы могут быть отправлены в банк в форме скан-копий, однако при посещении отделения необходимо предоставить оригиналы документов.

    Как получить ипотечный кредит с использованием материнского капитала?

    Сначала следует выбрать банк и программу, предоставляющую возможность использования материнского капитала. Ознакомьтесь с требованиями и условиями кредитора, подготовьте необходимые документы, выберите жилье. Далее:

    1. Подайте заявку, укажите, что планируете использовать денежные средства от государственной поддержки на оплату части ипотеки.
    2. Дождитесь решения банка, которое обычно занимает от 1 до 5 календарных суток.
    3. При положительном предварительном решении, согласуйте покупку жилья с учетом требований Пенсионного фонда.
    4. Оформите сделку в банке, присутствуя вместе с покупателем, продавцом или застройщиком, а также представителем банка.
    5. Заключите обязательство по выделению доли ребенку/детям по окончанию погашения ипотеки перед нотариусом.
    6. Передайте информацию в ПФР.

    Для предварительного подсчета и сравнения предложений разных банков можно воспользоваться калькулятором ипотеки с материнским капиталом.

    Требования к заемщику

    При заключении соглашения с последующим использованием маткапитала на погашение кредита, кредитор обращает внимание на кредитуемого. Среди требований:

    • минимальной возраст с 25 лет;
    • наличие регулярного источника дохода;
    • официальное трудоустройство;
    • положительная кредитная история;
    • умеренный уровень задолженности.

    Кроме того, есть требования к объекту недвижимости. Недопустимо приобретение некачественного объекта недвижимости, находящегося в списках под снос или в аварийном состоянии.

    Какие банки дают ипотеку под материнский капитал?

    Оформить ипотечный кредит с материнским капиталом можно как в крупных, так и в малых региональных банках. Программы для семей доступны в следующих банках:

    БанкНаименованиеСуммаСрок
    АльфаБанк
    Лиц. №1326
    Ипотека под материнский капиталдо 70 миллионов рублейдо 30 лет
    ФК Открытие
    Лиц. №2209
    Ипотека с господдержкой под мат. капиталдо 12 миллионов рублейдо 30 лет
    Банк ГПБ (АО)
    Лиц. №354
    Ипотека с маткапиталомдо 60 миллионов рублейдо 30 лет

    Полный список ведущих банков с оптимальными предложениями доступен на нашем сайте. Здесь представлена детальная информация по каждой программе. Также возможна онлайн-заявка.

    Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса

    Если деньги с материнского капитала направляются на внесение первоначального взноса, то нужно подать соответствующую заявку в банк. Не все банки соглашаются на это, однако это решение не исключено. В этом случае банк самостоятельно направляет документы в Пенсионный фонд, после чего ПФ РФ перечисляет средства на банковский счет, открытый в рамках ипотечного договора.

    При оформлении важно учитывать размер перв. взноса, требования к собственным средствам (некоторые банки требуют дополнительные средства помимо мат. капитала).

    Специальные программы
    Особые условия
    Сумма
    Срок
    Процент
    Первичный взнос
    Целевая