Банк Восточный Экспресс – Условия кредита под залог недвижимости

Получить кредит под залог недвижимости в банке Восточный Экспресс несложно. Главное, чтобы заёмщик и его объект недвижимости соответствовали установленным требованиям. Перед оформлением разберём все нюансы кредитного договора и условия предоставления средств.

Кредит под залог недвижимости
  • Лимит до 30 000 000 ₽;
  • Ставка от 8,9%;
  • Быстрое рассмотрение заявки.
Онлайн заявка

Условия и ставки

Минимальная сумма, на которую может рассчитывать физическое лицо начинается от 300 000 ₽. Её максимальный размер может достигать до 30 000 000 ₽. Размер определяется индивидуально для каждого клиента. Немаловажный фактор — это учет рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, идущего под залог.

Минимальная процентная ставка от 8,9%. Однако, далеко не каждый заёмщик может рассчитывать на столь лояльное отношение банка. Максимальный размер ставки может достигать 26%. Ставка, как и размер кредита, определяется индивидуально для каждого клиента, в зависимости от положительной кредитной истории, особенностей залогового имущества, дохода и срока выплат.

На возврат кредита отводится от 12-ти до 180-ти месяцев, в зависимости от пожеланий клиента. Однако данный пункт всё равно обговаривается с банком Восточный Экспресс.

Внимание! Страхование жизни — процедура добровольная. А вот страхование недвижимости в договоре идёт, как обязательное условие. При этом на этот пункт отводится 10 рабочих дней, начиная с момента подписания договора.

Обращение может быть направлено через онлайн-заявку, после заполнения стандартной формы. В неё входит Ф.И.О., дата рождения, номер мобильного и адрес электронной почты. Обычно решение выносится за 30 минут, но в отдельных случаях может достигать 4 дней. Предложение действует в течение 45-ти дней. Заключение договора требует личного присутствия заёмщика в отделении Восточный Экспресс банк.

Требования к заемщику

Чтобы получить кредит под залог недвижимости в банке Восточный, необходимо отвечать установленным требованиям:

  1. Возраст. Минимальный возрастной порог начинается с 21 года, хоть банк Восточный Экспресс относится лояльнее к людям от 26 лет. Максимальный возрастной порог, на момент закрытия задолженности, не может превышать 76 лет. Однако финансовая организация оставила за собой право менять условия.
  2. Доход. Подразумевается стабильный доход с одного или последнего места труда на протяжении последних 3 месяцев.
  3. Трудовой стаж. Наличие трудового стажа на текущем месте от 3 месяцев (для лиц моложе 26 лет от 12 месяцев).

Документы

Чтобы взять кредит под залог квартиры в Восточном банке, нужно предоставить финансовой организации следующий перечень документов:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Паспорт супруги(а) (если заемщик состоит в браке);
  • На выбор: свидетельство о регистрации или расторжении брака, справка из судебного органа, признающая отсутствие мужа или жены, свидетельство о смерти или брачный договор (список актуален для людей, находящихся в браке);
  • Согласие супруги(а), заверенное у нотариуса, разрешающее сделать квартиру обеспечением на кредит под залог недвижимости;
  • Справа, подтверждающая доход: 2-НДФЛ или по форме банка.

Требования к поручителю

Хоть поручительство и не входит в список обязательных условий, согласно кредитному договору считается желательным. Поручитель — это гарантия для банка, которая в случае непредвиденных обстоятельств или банкротства заёмщика будет выплачивать долговое обязательство.

Поручиться может любой человек старше 21 года и моложе 76 лет (учитывается срок действия кредитного соглашения). Лицо, поручившееся за кредитуемого, должно предъявить документ на удостоверение личности (так же могут понадобиться другие документы, по требованию банка).

Требование к залогу

В качестве залога может стать любой перечисленный объект недвижимости:

  • Квартира в многоэтажке (дом, выстроенный из кирпича, панелей или блоков, должен иметь более двух этажей);
  • Частный дом или коттедж;
  • Коммерческая постройка.
Для справки. Коттедж должен иметь площадь от 100 кв. м., а также год строительства от 1989 года.

Требования, предъявляемые к залоговому имуществу:

  • Наличие документации, подтверждающей по закону права на собственность (разрешается долевое владение имущества в случае, если заёмщик является полноправным собственником);
  • Отсутствие прописанных несовершеннолетних граждан;
  • Отсутствие обременений (арест, судебное изъятие и прочее);
  • Объект недвижимости находится на территории присутствия отделения Восточного банка;
  • Ликвидность.

На недвижимость тоже нужны документы, в список входит:

  • Документ, подтверждающий право собственности (дарственная, договор купли);
  • Кадастровый паспорт;
  • Свидетельство о регистрации права собственности;
  • Для земельного участка технический и межевой план.

Процесс оформления

Оформить кредит под залог квартиры можно как напрямую в отделении Восточного Экспресс банка, так и онлайн на vostbank.ru, заполнив соответствующую форму. Если кредит одобрен, то необходимо явиться в офис финансовой организации с перечисленными выше документами. Там же можно более точно узнать условия перед подписанием договора. На весь процесс отводится 45 дней.

Важно. Соглашение заключается только в отделении Восточный Экспресс банк при обязательном присутствии заёмщика(ов). Перед тем, как подписать договор на залоговый кредит тщательно изучите каждый пункт. После появления подписи в договоре документ вступает в силу, обязуя кредитуемого выполнять свои обязательства. Деньги вручаются без комиссионного сбора.

Кредитный калькулятор

Сумма кредита
График платежей
Срок кредита
Процентная ставка
Разовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия
Пожалуйста, введите все значения правильно.
Ежемесячный платеж Первый платеж
Ежемесячная комиссия
Общая переплата
Общая сумма процентов
Разовая комиссия
Итого ежемесячных комиссий
Итого годовое комиссий
Переплата в процентах
Общая сумма долга
Месяцев Платёж Выплата кредита Оплата процентов Остаток средств
Месяцев Платёж Выплата кредита Оплата процентов Остаток средств

Как возвращать долг?

Размер месячного платежа неизменен на протяжении всего периода кредитования, то есть аннуитетный. Выплачивать кредит можно различными способами:

  • На vostbank.ru с банковской карты;
  • Наличными через кассу отделения Восточный Экспресс банка;
  • Через терминалы самообслуживания и банкоматы;
  • Через отделения Почты России;
  • Через партнеров.

В чем преимущество кредита под залог недвижимости?

Кредит под залог квартиры, оформленный в Восточный Экспресс, обладает рядом положительных сторон:

  1. Конкурентоспособная процентная ставка 8,9%. Комиссия за выдачу кредитных средств не берётся и страхование жизни по желанию клиента.
  2. В качестве залога принимается много объектов недвижимости. Выступить заёмщиком и предоставить залог могут разные граждане.
  3. Кредит нецелевой. Деньги, полученные от банка, можно тратить на любые нужды. Финансовая организация не запрашивает подтверждения цели.
  4. Обширный выбор способов погашения займа. Закрыть кредит с обременением можно досрочно.
Кредит под залог недвижимости
  • Лимит до 30 000 000 ₽;
  • Ставка от 8,9%;
  • Быстрое рассмотрение заявки.
Онлайн заявка

Анализ отзывов

Отзывы клиентов, обратившихся в Восточный банк за кредитом, подтверждают, финансовое учреждение дорожит своей репутацией и с уважением относится к клиентам. Однако получить одобрение по запросу получается далеко не у каждого, а за невыполнение обязанностей заёмщика ждут штрафы. Кроме того некоторые люди отмечают, что во время процесса оформление кредита сотрудники пытаются навязать дополнительные платные опции.

Читайте так же:
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: