Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» в Сбербанке с условиями на 2019 год

ипотека для молодой семьи в сбербанке В настоящее время надеяться на свою отдельную квартиру имеют шансы немногие. В особенности это относится к молодым людям, только недавно создавших семью. Доход в такой семье, как правило, не слишком велик, из-за чего им приходится жить вместе с роднёй или снимать жилплощадь. В целях поддержки новых ячеек общества, государством была разработана особая программа «Молодая семья». Проект подразумевает в себе выплату льгот супругам, которые нуждаются в недвижимости. Льготы можно направить в любом направлении, связанном с покупкой своего жилья.
Деньгами государственного бюджета оплачивается от 30 до 40 процентов от стоимости квартиры. Остальные 60-70% должны быть погашены собственноручно. «Молодая семья» входит в более крупную программу, под названием «Жилище», которая работает с 2011 года и была продлена до 2020.
Из-за того, что льгота направлена на покупку квартиры в новостройке (вторичный рынок в программе не принимает участия), то в первоначальном порядке субсидия направлена на рост объёмов строительство в Российской Федерации. Альтернативной целью является помощь малоимущим семьям, которые не могут позволить себе покупку квартиры стоимостью ниже рыночной. семья Значимое ограничение программы заключается в том, что будущий дом определяется местной властью. Кроме того компания-застройщик и план строительства, должны иметь развитую инфраструктуру к моменту сдачи здания. Ведётся и надзор над стоимостью жилплощади, чтобы их цена не превышала 80% от городской цены. В результате снижения цен многие семьи смогут в ипотеку купить себе квартиру или улучшить условия проживания.
Принять участие в программе «Молодая семья» могут граждане России, вступившие в брак и чей возраст не выше 35-ти лет. В их число входят как супружеские пары с одним и более детьми, так и родители-одиночки, имеющие гражданство РФ.

Ипотека по программе «Молодая семья» 2019 условия

  • Официальное трудоустройство;
  • Совместное проживание супружеской пары;
  • Наличие сертификата материнского капитала;
  • Подтверждение многодетности семьи;
  • Аварийное состояние жилья;
  • На каждого члена семьи приходится площадь менее 18-ти кв. м., так же совместный доход не тянет на общепризнанные нормы, установленные в области;
  • Претендующий — ветеран и участник боевых действий.

Какие документы нужны для получения жилья по программе «Молодая семья»

  • Паспорта обоих супругов;
  • Свидетельство о браке и о рождении ребенка (детей);
  • Копии трудовых книжек;
  • Информация о прописке каждого члена семьи на протяжении последних 7-ми лет;
  • Данные о кредитной истории;
  • Справка о доходах;
  • Выписка из ПФР о мат капитале или инвалидности (если есть).
В связи с местом проживания, число и список документов, и справок может отличаться. Заранее уточните информацию. Чтобы принять участие в программе, необходимо подать заявку в госдепартамент недвижимости со всей документацией. Заявление рассматривается на протяжении 10-ти дней, и, при положительном решении, семье вручают сертификат, действующий 2 месяца. Деньги, имеющиеся на сертификате, могут использоваться исключительно на те цели, которые были оговорены в соглашении. Как правило, это ипотека в Сбербанке.

Программа «Молодая семья» в Сбербанке

Акция Сбербанка «Ипотека для молодой семьи» имеет достаточно гибкие условия. Она не подразумевает в себе привлечение льгот, а предоставляется в виде кредита на более выгодных условиях. Получить ипотечный кредит со сниженной ставкой можно на следующих условиях:
  • Брачный союз официально зарегистрирован;
  • Один из супругов младше 35-ти лет;
  • Родитель-одиночка младше 35-ти лет;
  • Трудовой стаж с последнего места работы от полугода.
Персональные условия предоставляются в связи с типом жилья: строительство или покупка частного дома, вторичное жильё. Простыми словами, действует программа — «Приобретение готового жилья». Ипотека в Сбербанк имеет следующие условия:
  • Минимальный размер кредита от 300 000 ₽, предоставляется на срок до 30-ти лет;
  • 85% лимит от стоимости жилья на рынке;
  • Ипотечный кредит выплачивается каждый месяц равными частями;
  • Штраф за досрочное погашение не начисляется;
  • Разрешается отсрочить платёж основной задолженности при появлении на свет ребенка.
Ипотечный кредит в Сбербанке для молодой семьи выдается на льготных условиях с пониженной процентной ставкой на 0,5%. А если вы получаете в банке зарплату, то еще — 0,3%.

Как оформить

Если заявителем предстаёт молодая семья, то Сбербанк выдаёт ипотеку на тех же условиях, как у любой другой. Ипотечный кредит отличается только процентной ставкой и первоначальным взносом. В первую очередь, необходимо собрать справки и документы, затем изучить условия предоставления и возврата заёмных средств. Можно поговорить со специалистом в офисе банка, либо позвонить по телефону горячей линии и узнать всю информацию оттуда. Далее следуем инструкции:
  1. Заполняем форму-заявление в Сбербанке и подаем необходимые документы.
  2. Ожидаем 2-3 дня решения от кредитной организации о принятом решении.
  3. Подаём требуемые банком документы о покупаемой недвижимости.
  4. Перечитываем и подписываем кредитный договор. Одновременно с этим необходимо создать счёт в банке, если его нет.
  5. После соглашения обеих сторон регистрируем право собственности.
  6. Страхуем объект залога.
До полного закрытия долга по ипотеке вся семья является владельцами жилья с обременением. Соглашение с банком не запрещает досрочное погашение. Это можно сделать, подав надлежащее заявление. После полного погашения обременение снимается, а право собственности оформляется без отметки в Едином государственном реестре.

Какие нужны документы

Программа «Ипотека для молодой семьи» от Сбербанка потребует от заявителя следующие документы:
  • Заявление, в котором обязательно второй супруг идёт как созаёмщик;
  • Копии паспортов, как заёмщика, так и созаёмщика (ов);
  • Справка по форме 2-НДФЛ о доходе, ксерокопия трудовых книжек или справки с мест работы;
  • Свидетельство о заключении брака;
  • Свидетельство о рождении ребёнка (детей).
После одобрения заявления, Сбербанк свяжется с Вами и запросит ещё несколько бумаг: на покупаемое жильё и подтверждение суммы первого взноса. Если обеспечение ипотеки идёт в счёт имеющейся недвижимости, то придётся предъявить права на собственность жилплощади.

Немного об альтернативных вариантах

Кроме получения ипотеки или льгот от государства существуют альтернативные методы помощи молодой семье, которые включают в себя сертификат материнского капитала, губернаторские и региональные льготы.
  1. За сертификат материнского капитала в 2019 году от ПФР можно получить 453 000 ₽. Можно направить его на погашение первоначального взноса или части ипотеки. Программу продлили до 2020 года, и она всё сильнее набирает обороты.
  2. Кроме того, молодая семья может рассчитывать на дотацию от государства после рождения ребёнка. Она равна 15 382 ₽ 17 коп. Но её оформление ограничено по времени, необходимо подавать заявление за полгода с рождения малыша, в противном случае будет слишком поздно.
  3. Губернаторские пособия выделяются семьям, чьи представители не достигли 30-ти летнего возраста. Выдаётся единовременно. Сумма всегда разная, и зависит от региона и места жительства. Молодой считается семья, в которой супруги не достигли 30-ти лет, остальные на дотацию могут не рассчитывать. Для получения выплат необходимо предъявить свидетельство (а) о рождении ребёнка (детей), заявление, паспорт, реквизиты.
  4. В качестве поддержки молодым родителям государство использует региональные разовые выплаты пособий. Точные данные о сумме, а так же условия выдачи уточняйте в своём городе. Точный их размер зависит от субъекта федерации.
  5. Ипотека под 5% для Дальневосточного федерального округа и 6% от Сбербанка.
Разумеется, наиболее распространённые государственные ипотечные программы — это «Молодая семья» и «Материнский капитал».
Читайте так же:  
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: